事業内容
OUR SERVICES
REAL ESTATE
不動産運用・資産管理
資産を止めない。運用を仕組みにする
不動産は「持つ」だけでは価値が増えません。収支・稼働・管理品質を「見える化」し、判断の迷いと運用のムラを減らすことで、資産価値が続く運用設計を支援します。入居者対応、修繕、委託先管理まで含め、現場の運用が回る体制を一緒につくります。
キャリア採用（不動産）の募集要項はページ下部に掲載しています提供領域
運用・管理
- 現状ヒアリング（収支 / 稼働 / 管理体制）
- 管理フロー整備（対応手順・役割分担）
- 委託先・協力会社との連携設計
- 入居者対応の標準化（問い合わせ・クレーム導線）
収益改善・最適化
- 収支の見える化（管理費・修繕費・空室損の把握）
- 稼働率改善の打ち手整理（募集・導線・条件最適化）
- 修繕/更新の優先順位付け（費用対効果）
- 運用KPIの設計（稼働・収支・対応速度）
データ活用・可視化
- 家賃・稼働・修繕履歴の集約
- 月次レポート作成（収支/稼働/課題）
- 運用ダッシュボード化（必要ならITと連携）
現場支援・体制づくり
- 現場で起きがちなトラブルの再発防止設計
- 対応品質の平準化（テンプレ/チェックリスト）
- 改善サイクル運用（定例・記録・振り返り）
長期で価値が続く運用設計
短期の収益だけを追うのではなく、運用負荷・対応品質・委託先管理を含めて「継続できる状態」をつくります。属人化をなくし、誰が見ても運用状況がわかる形に整えることで、資産の安心と収益の安定を両立します。
現場とデータをつなぐ
入居者対応や修繕といった現場情報を、収支・稼働のデータと一体で管理できるように整理します。必要に応じて、ASRIR FIXのIT支援と連携し、運用が回る仕組みまで落とし込みます。
CAREER RECRUIT
キャリア採用（不動産）
国内外機関投資家の皆様向けに不動産投資ファンドの組成・運営受託・運用の助言等を行います。 対象は、商業施設・賃貸住宅・オフィス・物流施設・ホテル等、幅広い分野を手掛けています。
お知らせ
現在、募集は停止しています
募集再開時に本ページでご案内します。
職種
私募REITのアセットマネージャー
ポジション
アソシエイト（想定）
年収イメージ
900万円〜1,300万円
※標準的なインセンティブ賞与込み（会社・個人のパフォーマンスにより変動）。
期中運用の成果、投資家対応の品質、案件推進力等を総合的に評価します。
就業場所
東京都港区青山（青山オフィス）
就業形態
正社員
仕事内容
私募REITにおける期中運用業務（運用計画の推進、収益性・リスク管理、関係者調整、投資家対応等）。
必須条件
- 商業不動産（オフィス／商業／物流等）におけるアセットマネジメント実務経験（目安：3年以上）
- 期中運用において、収益改善・施策推進・関係者調整をリードした経験
- 高いコンプライアンス意識を持ち、意思決定プロセスに沿って業務推進できる方
求める人物像
- 論点を整理し、合意形成しながら前に進められる方
- 投資家・PM・BM・外部専門家など多様な関係者と信頼関係を築ける方
- 品質（再現性）にこだわり、運用品質を仕組み化できる方
必須資格
- 宅地建物取引士
歓迎する資格・スキル
- 不動産証券化マスター
- 日商簿記2級以上
- CFA資格保有者（または同等の金融知識）
当社の体制（免許・役割の考え方）
当社では、既存の金融商品取引業者と連携し、アセットマネジメント業務を中心に担っています。
不動産・運用の専門人材を内製化することで、運用品質と投資家対応力の向上を図っています。
不動産・運用の専門人材を内製化することで、運用品質と投資家対応力の向上を図っています。